เพื่อวัตถุประสงค์ด้านที่ดินได้ โอกาสที่คุณจะได้รับการขายที่ดินอาจแตกต่างกันไปตามประเภทของไซต์ที่อยู่บน ที่ดินสามประเภทนี้ที่ง่ายที่สุดในการดูคือประเภทบราวน์ฟิลด์ เป็นที่ดินประเภทที่ตั้งอยู่ในเขตเมืองซึ่งมีประสบการณ์การพัฒนาเชิงพาณิชย์มาก่อน ในหลายกรณี คุณจะสามารถรับประกันการขายฝากที่ดินของคุณเมื่อต้องการขายตัวเลือกนี้ ที่ดินประเภทที่สองที่จะเห็นเมื่อขายฝากที่ดินคือที่ดินกรีนฟิลด์ นี่คือประเภทของเว็บไซต์ที่ไม่เคยมีการพัฒนาเชิงพาณิชย์มาก่อน ในกรณีส่วนใหญ่ ที่ดินกรีนฟิลด์สามารถเป็นที่ดินที่ใช้เพื่อการเกษตรเพื่อช่วยในการจัดการพืชและวัสดุอื่น ๆ
คุณควรจะสามารถขายฝากที่ดินประเภทนี้ได้ แต่โอกาสโดยทั่วไปจะขึ้นอยู่กับจำนวนที่ดินที่จะขาย ประเภทที่สามซึ่งเป็นที่ดินประเภทที่ยากที่สุดในการขายคือที่ดิน เป็นที่ดินประเภทที่ตั้งอยู่นอกเขตเมืองและโดยทั่วไปแล้วยากที่จะพัฒนาสิ่งต่างๆ มาจากการใช้พื้นที่นี้โดยทั่วไปเพื่อช่วยแบ่งเขตเมืองออกจากพื้นที่ภายนอก อัตราต่อรองที่คุณจะได้รับที่ดินใดๆ ที่จัดอยู่ในประเภทที่ดิน จะยาก แต่คุณอาจมีแนวโน้มที่จะขายได้ในอนาคต
เพราะไม่สูญเสียแหล่งรายได้ บางคนปล่อยให้ที่ดินว่างเปล่าเพราะพวกเขาไม่รู้ว่าจะพัฒนาต่อไปอย่างไร ดังนั้นการปล่อยทิ้งไปจึงถือว่าได้เปรียบ ลองเปรียบเทียบการถือครองที่ดินกับการเป็นเจ้าของอาคารเช่า อาคารต้องการให้คุณจัดการกับผู้เช่า ระบบประปา และปัญหาน่ารำคาญอื่น ๆ ที่มาพร้อมกับอาคาร ขายฝากที่ดินเปล่าไม่ต้องการอะไรจากคุณ ในทางกลับกัน อาคารอาจมีความต้องการที่เหลือเชื่อซึ่งสามารถเพิกเฉยต่อความเสี่ยงที่จะเกิดปัญหาทางกฎหมายเท่านั้น เมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่น คุณมักจะต้องติดต่อกับธนาคารและบริษัทจำนองแต่สำหรับที่ดิน
Comments are closed.